Sadece üst segment oteller HD satmalı Metin Erdem yorumladı

12

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Sadece üst segment oteller HD satmalı

Turizmde ürün çeşitliliği, pazarlama ve satış açısından önemlidir ve rekabet gücünü artırır. Sürdürülebilir turizm ve otellerin finansman zorluğu çekmemeleri için ise karlılık oranları öne çıkar. Karlılık, satış fiyatı ile toplam maliyet arasındaki fark olduğuna göre bu 2 kavrama bakalım. Oteller oda fiyatını eylül ayında belirler seyahat acentası ile kontratını yapar ve gelecek yıl fiyatını artıramaz. Otelcinin beklentisi kur artışıdır. Kur baskı altında olur ve enflasyonun altında arttığı taktirde fiktif (faaliyet dışı-hayali) zarar eder. Dün açıklanan enflasyon oranı yaklaşık yüzde 60 (TÜİK)  ile asgari ücrete yapılan yıllık bazda yüzde 100 zam konaklama sektörünün belini büker.  Otellerin karlılık oranları açısından 2024 zor bir yıl olacak. Değişken giderlerin ağırlığı gıda ve personel ücretlerinden oluşuyor. Her iki kalemde yüzde 100 civarındaki artış maliyetleri ikiye katladı. Kur o kadar artar mı? Maliyetler yüksek olunca otelin yatak kapasitesi, turist başına düşen maliyette önemli rol oynar. Daha önce de çokça dillendirdiğim HD  (all inclusive ) artık küçük ölçekli otellerin satmaması gereken bir konsept haline geldi. Üst seğmen otellerin 1.000 yatak ve üzeri olanlar HD satmalı diğerleri vazgeçmeli. Önerimdir Tabiki işletme yöneticileri karar verir. Bu HD aşkı her tarafı nasıl sardı anlamıyorum. 50-100 odada HD nasıl olur? “ Yatakları satamam boş kalırım” korkusunu da ekonomi okuryazarlığım çerçevesinde anlamam hiç mi hiç mümkün değil. Kaldı ki geçen yılki bir araştırmada Rus turistlerin yüzde 49 u HD talep ediyordu. Bu yılki Visa nın araştırmasında toplam turistlerin yüzde 29 unun HD talep ettiği anlaşılıyor. Yabancıların büyük bölümü HD istemezken bu ısrar neden? HD konaklamada misafir memnuniyetine hiç girmiyorum. Son yıllarda ekonomik koşullar nedeniyle “misafir memnuniyeti” ikinci plana itildi. İstatistikler bunu söylüyor. Turistlerin otel yerine konut kiralamayı tercih etmelerindeki sebep ne ? Otelciler de öz eleştiri yapmalı. Özetle maliyet ve misafir memnuniyetsizliği nedeniyle şehir içi oteller HD den çıkıp oda kahvaltı (BB) veya yarım pansiyon (HB) konseptine dönmeleri rasyonel olur düşüncesindeyim. Böylece otelci kendisi rahatladığı gibi turist otelden dışarı çıkar ve harcama yapar esnaf da nefes alır.  Kalın sağlıcakla